Wohneinheitenfläche
Um 51 m²
Inhalt
Um 169 m³
Baujahr
Baujahr 2020
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Tempo Doeloestraat 195

1336 NB, Almere (Flevoland)

Perfect afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon, eigen berging én parkeerplaats, gelegen op de 5e verdieping in de populaire Indische Buurt!

Op een uitstekende locatie in Almere Buiten bevindt zich dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een royaal balkon, veel lichtinval en een eigen berging op de begane grond. Verder beschikt het complex over een eigen parkeerterrein welke deels is overdekt. U kunt hier parkeren op elke vrij beschikbare plaats.

Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door het gehele appartement en de moderne keuken en badkamer is dit appartement direct te betrekken. Bovendien zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station Oostvaarders en busverbindingen op loopafstand gelegen.

Eigenschaften
• Instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping met lift
• Eigen berging op de begane grond
• Parkeren op eigen parkeerterrein (deels overdekt)
• Royaal balkon met prachtig uitzicht
• Moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur
• Badkamer met ruime douchehoek en wastafel
• Separaat toilet
• Elektrisch bedienbare screens over de volledige achtergevel (living en slaapkamer)
• Vloeren voorzien van PVC tegels, wanden afgewerkt met spuitwerk
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Geheel voorzien van Svedex binnendeuren
• Woonoppervlakte 50 m2, berging 6 m2
• Energielabel A (geldig tot 13-7-2030)
• Maandelijke VvE bijdrage € 99,-
• Oplevering: in overleg

Wonen in de Indische Buurt
Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt in Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt (Albert Heijn), het NS-station Oostvaarders en diverse busverbindingen. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn nabij gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar.

Einteilung

Erdgeschoss
Centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Tevens toegang tot de bergingen.

Appartement (5e verdieping)
Entreehal met toegang tot de meterkast, een praktische kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger (blijven beide achter), het separate toilet en de badkamer.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime douchehoek met schuifdeur en een wastafel.

De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en een deur naar het balkon. De elektrisch bedienbare screens zorgen voor comfort en zonwering.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een moderne kastenwand (deze blijft achter).

Balkon
Het royale balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Dankzij de ligging en de hoogte geniet u hier van een prachtig uitzicht en betoverende zonsopkomsten.

Tot slot
Een modern, instapklaar en comfortabel appartement met een hoog afwerkingsniveau, een royaal balkon en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor starters, tweepersoonshuishoudens of iedereen die zorgeloos wil wonen.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
315.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2020
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
51 m²
Inhalt
169 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
13-07-2020
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Periodeische Beitragsleistung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 13-07-2020

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 16-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Gesamtbevölkerungszahl
8655 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

bis 15 Jahre
24%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
33%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
8%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
22%
Haushalte ohne Kinder
50%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
40%
Haushalte mit Kindern
50%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
84%
Wohnungen nach 2015
7%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 283.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1336

Adressen pro Quadratkilometer
1155
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1336 Gemeente kaart almere

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Reviews Vesta Makelaars

Tempo Doeloestraat 195, Almere

315.000,- EUR - Verfügbar